Весной наступает желание воплотить в жизнь все свои мечты, планы, это касается и недвижимости.
На сегодняшний день цены на рынке немного стабилизировались. Такая ситуация обусловлена возрастанием спроса весной. Хотя лето уже не за горами и тенденция продаж безусловно снизится – это связано с периодом отпусков и отдыха и оживление наступит только осенью. Исключение составляет продажа частных секторов и земельных участков, продажа которых оживляется в весенне – летний период.
В настоящее время цена однокомнатной квартиры в пятиэтажном доме (хрущевке) в Житомире составляет 24000 – 29000 у.е. За приобретение двухкомнатной квартиры нужно «выложить» 31000 – 36000 у.е., а за трёхкомнатную (хрущевку) – до 42000 у.е.
Цены на квартиры улучшенной планировки (девятиэтажные дома) немного снизились. Сейчас стоимость такой квартиры колеблется в пределах 29000 – 31000 у.е.. Двухкомнатную квартиру улучшенной планировки можно приобрести в пределах 40000-46000 у.е., а трехкомнатную – 45000 55000 у.е. Разница в ценовой политике между центром и полевой составляет 1500 – 2500 у.е.
Что касается этажности, то также есть разница в ценах, за средние этажи люди готовы заплатить на 2000 – 3000 долларов больше чем за первые и последние этажи, исключение составляют объекты коммерческого назначения. Квартиры в кирпичных домах пользуются спросом более нежели панельные дома и цена соответственно больше на несколько тысяч долларов.
Если вы желаете приобрести частный дом с удобствами, то знайте, что вам придется заплатить не меньше 60000-70000 у.е. Цены на частный сектор также немного упали. Цены на земельные участки под застройку в городе колеблются от 1500 у.е. до 5000 у.е. за сотку. Наиболее популярными районами в городе остаются, безусловно, центр, Корбутовка, Богуния.
Аренда квартир на сегодняшний день остается без изменений. Однокомнатную квартирку с мебелью вы можете снять за 1200 – 1300 грн, с евроремонтом такая же квартира будет стоить 2000 грн в месяц.
Желаю всем реализации планов и прекрасного весеннего настроения!
С ув. Сергей ФОРЕСТ