Уже не загорами новогодние праздники, и многих волнует вопросы, что подарить своим близким, друзьям, коллегам.
Продажа и покупка квартир становится на второе место или же отлаживается на неопределенный срок.
26 октября Кабинетом Министров была принята постанова № 11.03 в которой идется о том что: вводится экспертная оценка на покупку-продажу и обмен недвижимости, если сделка будет совершена второй раз за год или же вы приобрели недвижимость до 3-х лет.
Хотя – это не касается договору дарения. В среднем, экспертная оценка у нотариуса будет стоить от 15 000 до 20 000 тысяч гривен, если ваш объект будет оценен в 30 000-35 000 тысяч долларов, плюс оплата самой экспертной оценки. В Львове и в Киеве и других городах Украины такие нововведения уже действуют. В Житомире пока ситуация не определенная. В связи с этим, цены на недвижимость могут подняться на несколько тысяч долларов.
Цена однокомнатной квартиры в пятиэтажной «хрущевке» пока остается прежней – от 24.000 у.е. до 28.000 у.е. За приобретение двухкомнатной квартиры нужно заплатить 30.000-36.000 у.е., а трехкомнатную «хрущевку» вы можете купить за 37.000–40.000 у.е.
Стоимость однокомнатной квартиры улучшенной планировки колеблется от 27.000 у.е до 31.000 у.е. Двухкомнатную квартиру такой же планировки можно купить за 36.000-45.000 у.е, а трехкомнатная будет стоить 45.000-50.000 у.е. Цена зависит от месторасположения квартиры и от ремонта.
Стоимость малосемейки – от 18.000 у.е. до 23.000 у.е. Минимальная цена комнаты в общежитии – 7.000 у.е. Если вы желаете, стать хозяином частного дома с удобствами и участком не меньше 10 соток, то вам придется заплатить минимум 80.000 у.е. Цены на земельные участки в области под застройку колеблется от 2.000 до 5.000 у.е. за сотку.
____________________________________________________________________________
Так что, предновогодние сюрпризы с ростом цен на недвижимость – ожидаются!
Сергей Форест