Риелторскому рынку пророчат “сценарий оценщиков”.
На отечественном риелторском рынке по инициативе Кабмина вскоре изменятся правила игры, что может ударить по карманам продавцов и .
Об этом сообщила вице-президент Украины Светлана Бовсуновская.
“Сегодня в Минэкономразвития подготовлен законопроект “Об особенностях осуществления риелторской деятельности в Украине”, который, практически, копирует ситуацию на рынке оценки имущества”, – цитируют эксперта .
Согласно новым нормам, риелтору придется получить высшее образование, пройти обучение по программе базовой подготовки или стажировку в течение одного года у субъекта риэлторской деятельности; кроме того, риелтору необходимо сдать квалификационный экзамен, получить свидетельство риелтора и зарегистрироваться в Государственном реестре субъектов риелторской деятельности.
Сейчас у риелторов нет законодательного регулирования бизнеса. По сути, если человек столкнулся с недобросовестными услугами риелтора, ему некуда жаловаться.
Бовсуновская считает, что новые нормы могут спровоцировать рост цен, аналогичный подорожанию услуг оценщиков:
“Например, если раньше оценка однокомнатной квартиры в Киеве стоила 300-500 гривен, то после “сертификации” она поднялась до 3 тысяч”.
Однако законопроект о деятельности риелторов, в отличие от рынка оценщиков, предусматривает граничный размер “гонорара” – 3% стоимости сделки. Поскольку сейчас “такса” в зависимости от агентства может достигать и 5%, новые правила, скорее, снизят расценки на рынке.
Напомним, в четверг премьер Николай Азаров заявил, что дал команду ФГИ и Минюста урегулировать спорные вопросы на рынке оценки имущества и “наказать виновных”.
Источник: Сегодня